44 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Lecanuet, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°71 et de 4.18 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 11 parkings - 465 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 150 mètres
- - Rouen Rive Droite à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 647 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 146 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 842 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 77 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 517 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Lecanuet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Lecanuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Lecanuet dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 44 Rue Jean Lecanuet se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean Lecanuet se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 46.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
