45 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Lecanuet, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 6 parkings - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Verdrel à 99 mètres
- - Rouen Rive Droite à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 667 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 238 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1079 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 279 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 304 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Lecanuet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Lecanuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Lecanuet dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 45 Rue Jean Lecanuet se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Lecanuet se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 60.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
