50 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 602 € à 4 154 €

Indice de confiance

4/5

Le 50 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°48 bis et de 4.63 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 50 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauchoise à 105 mètres
- Rouen Rive Droite à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 655 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 165 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 801 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 32 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 526 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 212 mètres

Ventes au 50 Rue Jean Lecanuet

Les 3 ventes au 50 Rue Jean Lecanuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2023

163 100 €(3 108 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.48 m²

50 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

6 août 2020

71 000 €(3 550 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

50 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

30 août 2019

68 000 €(2 944 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.1 m²

50 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Jean Lecanuet dans son marché local

Prix du 50 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 50 Rue Jean Lecanuet se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Jean Lecanuet se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 37.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etoupee, 76100 Rouen(3,179 €)

Rue de Lemery, 76100 Rouen(3,246 €)

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,138 €)

Rue Porte aux Rats, 76100 Rouen(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Jean Lecanuet

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.