81 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 81 Rue Jean Lecanuet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 354 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 76 mètres
- - Rouen Rive Droite à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 645 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 194 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 768 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 15 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 519 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 201 mètres
Ventes au 81 Rue Jean Lecanuet
Les 2 ventes au 81 Rue Jean Lecanuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Jean Lecanuet dans son marché local
Prix du 81 Rue Jean Lecanuet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecanuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 81 Rue Jean Lecanuet se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Jean Lecanuet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Jean Lecanuet se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Rue Jean Lecanuet
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Jean Lecanuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue Jean Lecanuet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Courtage Locatif
Rouen 76000
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Rouen 76000
33 annonces en vente chez Flatway
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