17 Rue Jules Siegfried, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jules Siegfried, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Voltaire Grammont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 414 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 916 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jules Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jules Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jules Siegfried, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 17 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 17 Rue Jules Siegfried se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jules Siegfried par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jules Siegfried se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.27 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jules Siegfried à Rouen
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jules Siegfried est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 17 Rue Jules Siegfried à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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