42 Rue Jules Siegfried, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°19 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Jules Siegfried, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Voltaire Grammont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 9 parkings - 379 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0230 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 872 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 836 mètres
Ventes au 42 Rue Jules Siegfried
Une vente a été recensée au 42 Rue Jules Siegfried. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jules Siegfried, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 42 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 42 Rue Jules Siegfried se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jules Siegfried par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jules Siegfried se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Jules Siegfried à Rouen
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Jules Siegfried est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
