12 Rue Lair, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lair, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Lair, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 844 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 322 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 112 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 93 mètres
Ventes au 12 Rue Lair
Une vente a été recensée au 12 Rue Lair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lair, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lair dans son marché local
Prix du 12 Rue Lair par rapport à la voie
Sur Rue Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 12 Rue Lair se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lair par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lair se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
