7 Rue Lair, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lair, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°12 et du 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Lair, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 839 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 316 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 111 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 87 mètres
Ventes au 7 Rue Lair
Une vente a été recensée au 7 Rue Lair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lair, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lair dans son marché local
Prix du 7 Rue Lair par rapport à la voie
Sur Rue Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 7 Rue Lair se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lair par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lair se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
