12 Rue Lamartine, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Lamartine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 821 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 12 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 12 Rue Lamartine se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lamartine se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 12 Rue Lamartine à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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