9 Rue Lamartine, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Lamartine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 815 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 491 mètres
Ventes au 9 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 9 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lamartine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 9 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 9 Rue Lamartine se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lamartine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lamartine se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 9 Rue Lamartine à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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