2 Rue Legouy, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Legouy, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°7 et du 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Legouy, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 262 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 361 mètres
- - Collège Fontenelle à 361 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 187 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Legouy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Legouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Legouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Legouy, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Legouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Legouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Legouy dans son marché local
Prix du 2 Rue Legouy par rapport à la voie
Sur Rue Legouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Rue Legouy se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Legouy par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Legouy se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Rouen et 36.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
