2 Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lepecq de la Cloture, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°1 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Romain à 117 mètres
- - Rouen Rive Droite à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 90 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 90 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 90 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 90 mètres
Ventes au 2 Rue Lepecq de la Cloture
Une vente a été recensée au 2 Rue Lepecq de la Cloture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lepecq de la Cloture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lepecq de la Cloture, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lepecq de la Cloture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lepecq de la Cloture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lepecq de la Cloture dans son marché local
Prix du 2 Rue Lepecq de la Cloture par rapport à la voie
Sur Rue Lepecq de la Cloture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 2 Rue Lepecq de la Cloture se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lepecq de la Cloture par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lepecq de la Cloture se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 500 € au 2 Rue Lepecq de la Cloture à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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