2 Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 922 €

de 3 078 € à 4 804 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°1 ter et de 14.34 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 2 Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Romain à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église Saint-Romain à 117 mètres
- Rouen Rive Droite à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 90 mètres
- Collège privé Jean-Paul II à 90 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1549 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 90 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 481 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 90 mètres

Ventes au 2 Rue Lepecq de la Cloture

Une vente a été recensée au 2 Rue Lepecq de la Cloture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2021

560 000 €(3 660 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•153 m²

2 Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue Lepecq de la Cloture(3 422€)

2 bis Rue Lepecq de la Cloture(3 430€)

3 Rue Lepecq de la Cloture(3 424€)

4 Rue Lepecq de la Cloture(3 450€)

7 Rue Lepecq de la Cloture(3 459€)

7 Rue Louis Malliot(3 926€)

9 Rue Louis Malliot(3 673€)

2 b Rue Louis Malliot(3 959€)

Prix du 2 Rue Lepecq de la Cloture dans son marché local

Prix du 2 Rue Lepecq de la Cloture par rapport à la voie

Sur Rue Lepecq de la Cloture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 2 Rue Lepecq de la Cloture se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lepecq de la Cloture par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lepecq de la Cloture se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 85.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,652 €)

Rue Duboc, 76100 Rouen(3,531 €)

Rue Louis Malliot, 76100 Rouen(3,793 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lepecq de la Cloture

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lepecq de la Cloture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.