2 bis Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 495 € à 4 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 ter et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 bis Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Romain à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église Saint-Romain à 82 mètres
- Rouen Rive Droite à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 125 mètres
- Collège privé Jean-Paul II à 125 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1538 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 125 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 485 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lepecq de la Cloture

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lepecq de la Cloture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Lepecq de la Cloture dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Lepecq de la Cloture par rapport à la voie

Sur Rue Lepecq de la Cloture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 2 bis Rue Lepecq de la Cloture se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Lepecq de la Cloture par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Lepecq de la Cloture se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,652 €)

Rue Duboc, 76100 Rouen(3,531 €)

Rue Louis Malliot, 76100 Rouen(3,793 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Lepecq de la Cloture

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Lepecq de la Cloture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.