3 Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 490 € à 4 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Lepecq de la Cloture, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Romain à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église Saint-Romain à 76 mètres
- Rouen Rive Droite à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 130 mètres
- Collège privé Jean-Paul II à 130 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1531 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 130 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 483 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lepecq de la Cloture

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lepecq de la Cloture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lepecq de la Cloture(3 450€)

2 bis Rue Lepecq de la Cloture(3 430€)

1 ter Rue Lepecq de la Cloture(3 422€)

7 Rue Lepecq de la Cloture(3 459€)

6 Rue Lepecq de la Cloture(3 446€)

7 bis Rue Lepecq de la Cloture(3 454€)

8 Rue Lepecq de la Cloture(3 495€)

2 Rue Lepecq de la Cloture(3 922€)

Prix du 3 Rue Lepecq de la Cloture dans son marché local

Prix du 3 Rue Lepecq de la Cloture par rapport à la voie

Sur Rue Lepecq de la Cloture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 3 Rue Lepecq de la Cloture se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lepecq de la Cloture par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lepecq de la Cloture se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,652 €)

Rue Duboc, 76100 Rouen(3,531 €)

Rue Louis Malliot, 76100 Rouen(3,793 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Lepecq de la Cloture

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lepecq de la Cloture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.