2 Rue Louis Dubreuil, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 673 €

de 2 525 € à 4 592 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Louis Dubreuil, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°2 bis et de 11.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Louis Dubreuil, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langlois à 164 mètres
- Rouen Rive Droite à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 578 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 427 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 578 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 340 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 227 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Dubreuil

Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Dubreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

408 710 €(4 047 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•101 m²

2 Rue Louis Dubreuil, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Dubreuil dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Dubreuil par rapport à la voie

Sur Rue Louis Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 2 Rue Louis Dubreuil se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Dubreuil par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Dubreuil se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 73.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Reims, 76100 Rouen(3,663 €)

Route de Neufchâtel, 76100 Rouen(3,652 €)

Rue d'Ernemont, 76100 Rouen(3,541 €)

Rue de Vaucouleurs, 76100 Rouen(3,344 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Dubreuil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.