2 bis Rue Louis Dubreuil, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Dubreuil, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 23.64 % à celui du n°2 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Louis Dubreuil, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 164 mètres
- - Rouen Rive Droite à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 578 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Dubreuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Dubreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louis Dubreuil, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Dubreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Dubreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Dubreuil dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Dubreuil par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 bis Rue Louis Dubreuil se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Dubreuil par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louis Dubreuil se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Rouen et 36.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
