42 Rue Louis Ricard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Louis Ricard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 136 mètres
- - Rouen Rive Droite à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 343 mètres
- - Collège Fontenelle à 343 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1085 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 105 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 94 mètres
Ventes au 42 Rue Louis Ricard
Les 7 ventes au 42 Rue Louis Ricard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Louis Ricard dans son marché local
Prix du 42 Rue Louis Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 42 Rue Louis Ricard se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Louis Ricard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Louis Ricard se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 34.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Louis Ricard
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Louis Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Louis Ricard
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