49 Rue Louis Ricard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 534 € à 3 898 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Rue Louis Ricard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 49 Rue Louis Ricard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 329 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cloître Sainte-Marie à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Corneille à 135 mètres
- Rouen Rive Droite à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 354 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 348 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1094 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 107 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 283 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 84 mètres

Ventes au 49 Rue Louis Ricard

Les 3 ventes au 49 Rue Louis Ricard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2024

160 000 €(2 971 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.85 m²

49 Rue Louis Ricard, 76100 Rouen

25 octobre 2022

307 000 €(3 756 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.74 m²

49 Rue Louis Ricard, 76100 Rouen

2 février 2022

153 700 €(4 125 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.26 m²

49 Rue Louis Ricard, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Louis Ricard dans son marché local

Prix du 49 Rue Louis Ricard par rapport à la voie

Sur Rue Louis Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 49 Rue Louis Ricard se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Louis Ricard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Louis Ricard se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Rougemare, 76100 Rouen(3,259 €)

Place du General de Gaulle, 76100 Rouen(3,287 €)

Boulevard de l'Yser, 76100 Rouen(2,922 €)

Rue de Montbret, 76100 Rouen(3,205 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Louis Ricard

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Louis Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.