17 Rue Marie Curie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Marie Curie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières.
1 niveau - 785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0154 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Mont Gargan à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 645 mètres
- - Collège Fontenelle à 1115 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 884 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marie Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 17 Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 17 Rue Marie Curie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marie Curie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marie Curie se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Rouen et 20.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Marie Curie à Rouen
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Marie Curie est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
