8 Rue Marin le Pigny, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marin le Pigny, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marin le Pigny, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Martainville à dominante résidentielle.
9 niveaux - 86 logements - 980 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 72 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 131 mètres
- - Collège Fontenelle à 595 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 631 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marin le Pigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marin le Pigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marin le Pigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marin le Pigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marin le Pigny dans son marché local
Prix du 8 Rue Marin le Pigny par rapport à la voie
Sur Rue Marin le Pigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 8 Rue Marin le Pigny se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marin le Pigny par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marin le Pigny se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 37.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marin le Pigny à Rouen
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marin le Pigny est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
