176 Rue Martainville, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 774 €

de 3 120 € à 4 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Rue Martainville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°178 mais supérieur de 2 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 176 Rue Martainville, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 184 mètres
- Rouen Rive Droite à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 549 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 318 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 664 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 485 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 241 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 220 mètres

Ventes au 176 Rue Martainville

Les 0 ventes au 176 Rue Martainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 176 Rue Martainville dans son marché local

Prix du 176 Rue Martainville par rapport à la voie

Sur Rue Martainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 176 Rue Martainville se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Rue Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue Martainville se situe 34.83 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 60.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Pasquier, 76100 Rouen(3,060 €)

Rue Ambroise Fleury, 76100 Rouen(3,129 €)

Rue du Rempart Martainville, 76100 Rouen(3,610 €)

Rue Robert Schuman, 76100 Rouen(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 176 Rue Martainville

Les biens actuellement en vente autour du 176 Rue Martainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.