254 Rue Martainville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Rue Martainville, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°246 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°248.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 254 Rue Martainville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 224 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 96 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 611 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 246 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 759 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 398 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Rue Martainville
Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue Martainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue Martainville dans son marché local
Prix du 254 Rue Martainville par rapport à la voie
Sur Rue Martainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 254 Rue Martainville se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Rue Martainville se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
