254 Rue Martainville, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 696 € à 3 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 254 Rue Martainville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°248 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°246.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 254 Rue Martainville, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 224 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 96 mètres
- Rouen Rive Droite à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 611 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 246 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 759 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 398 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 236 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 235 mètres

Ventes au 254 Rue Martainville

Les 0 ventes au 254 Rue Martainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 254 Rue Martainville dans son marché local

Prix du 254 Rue Martainville par rapport à la voie

Sur Rue Martainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 254 Rue Martainville se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 254 Rue Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Rue Martainville se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 32.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Pasquier, 76100 Rouen(3,060 €)

Rue Ambroise Fleury, 76100 Rouen(3,129 €)

Rue du Rempart Martainville, 76100 Rouen(3,610 €)

Rue Robert Schuman, 76100 Rouen(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 254 Rue Martainville

Les biens actuellement en vente autour du 254 Rue Martainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.