96 Rue Martainville, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 561 € à 3 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue Martainville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°98 et de 1.42 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 96 Rue Martainville, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 223 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Jeanne d'Arc à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Becquerel à 193 mètres
- Rouen Rive Droite à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 331 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 529 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 445 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 705 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 333 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue Martainville

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Martainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Rue Martainville(3 151€)

94 Rue Martainville(3 108€)

73 Rue Martainville(3 057€)

92 Rue Martainville(3 154€)

100 Rue Martainville(2 943€)

102 Rue Martainville(2 949€)

90 Rue Martainville(2 879€)

88 Rue Martainville(2 882€)

Prix du 96 Rue Martainville dans son marché local

Prix du 96 Rue Martainville par rapport à la voie

Sur Rue Martainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 96 Rue Martainville se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Martainville se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 33.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 76100 Rouen(2,949 €)

Groupe Marin le Pigny, 76100 Rouen(3,190 €)

Impasse des Hauts Mariages, 76100 Rouen(3,769 €)

Place Barthelemy, 76100 Rouen(3,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue Martainville

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Martainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.