98 Rue Martainville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Martainville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°96 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue Martainville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 287 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Jeanne d'Arc à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 194 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 334 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 524 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 449 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 700 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Martainville
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Martainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Martainville dans son marché local
Prix du 98 Rue Martainville par rapport à la voie
Sur Rue Martainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 98 Rue Martainville se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Martainville se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 33.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue Martainville
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Martainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Rue Martainville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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