Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue Morand, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises (et autres)
Les 3 ventes au 5 bis Rue Morand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 5 bis Rue Morand se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Morand se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 21.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Courtage Locatif
Rouen 76000
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Rouen 76000
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rouen 76000
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