26 bis Rue Mustel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Mustel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°26 et de 27.08 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 bis Rue Mustel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 32 parkings - 1049 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Framboisier à 124 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 787 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 878 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 691 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 787 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 375 mètres
Ventes au 26 bis Rue Mustel
Les 8 ventes au 26 bis Rue Mustel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Mustel dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Mustel par rapport à la voie
Sur Rue Mustel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 26 bis Rue Mustel se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Mustel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Mustel se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 bis Rue Mustel
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Mustel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis Rue Mustel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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