41 Rue Orbe, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Orbe, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°88 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 301 logements et 13 locaux.
À propos du 41 Rue Orbe, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 301 logements - 13 locaux - 334 parkings - 5394 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 158 mètres
- - Rouen Rive Droite à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 99 mètres
- - Collège Fontenelle à 99 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 676 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 337 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 125 mètres
Ventes au 41 Rue Orbe
Les 5 ventes au 41 Rue Orbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Orbe dans son marché local
Prix du 41 Rue Orbe par rapport à la voie
Sur Rue Orbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 41 Rue Orbe se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Orbe par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Orbe se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 51.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
