74 Rue Orbe, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Orbe, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°76 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 74 Rue Orbe, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 174 mètres
- - Rouen Rive Droite à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 102 mètres
- - Collège Fontenelle à 102 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 126 mètres
Ventes au 74 Rue Orbe
Les 2 ventes au 74 Rue Orbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Orbe dans son marché local
Prix du 74 Rue Orbe par rapport à la voie
Sur Rue Orbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 74 Rue Orbe se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Orbe par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Orbe se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 30.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
