96 Rue Orbe, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Orbe, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 18.18 % à celui du n°92 et de 26.46 % à celui du n°94.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 96 Rue Orbe, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 173 mètres
- - Rouen Rive Droite à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 80 mètres
- - Collège Fontenelle à 80 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 696 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 319 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 146 mètres
Ventes au 96 Rue Orbe
Les 4 ventes au 96 Rue Orbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Orbe dans son marché local
Prix du 96 Rue Orbe par rapport à la voie
Sur Rue Orbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 96 Rue Orbe se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Orbe par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Orbe se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
