2 bis Rue Poitron, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 190 € à 3 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Poitron, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°57 mais supérieur de 10.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 bis Rue Poitron, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 26 mètres
- Rouen Rive Droite à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 178 mètres
- Collège Fontenelle à 178 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 733 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 164 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 135 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 212 mètres

Ventes au 2 bis Rue Poitron

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Poitron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2023

415 000 €(5 061 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•82 m²

2 bis Rue Poitron, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue Poitron(2 860€)

2 Rue Poitron(2 595€)

6 Rue Poitron(2 856€)

4 Rue Poitron(3 095€)

60 Avenue de la Porte des Champs(2 925€)

77 Avenue de la Porte des Champs(3 021€)

65 Avenue de la Porte des Champs(2 845€)

Prix du 2 bis Rue Poitron dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Poitron par rapport à la voie

Sur Rue Poitron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 bis Rue Poitron se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Poitron par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Poitron se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 21.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen(2,920 €)

Passage du Bon Pasteur, 76100 Rouen(2,683 €)

Rue Daliphard, 76100 Rouen(2,929 €)

Rue des Capucins, 76100 Rouen(2,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Poitron

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Poitron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.