57 Rue Poitron, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Poitron, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 107 logements et 11 locaux.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Poitron, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 107 logements - 11 locaux - 2 parkings - 2271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 23 mètres
- - Rouen Rive Droite à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 174 mètres
- - Collège Fontenelle à 174 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 168 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Poitron
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Poitron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Poitron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Poitron, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Poitron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Poitron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Poitron dans son marché local
Prix du 57 Rue Poitron par rapport à la voie
Sur Rue Poitron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 57 Rue Poitron se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Poitron par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Poitron se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Poitron à Rouen
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Poitron est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 57 Rue Poitron
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 157 250 € au 57 Rue Poitron à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
