13 Rue Poret de Blosseville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Poret de Blosseville, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Poret de Blosseville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Orléans.
3 niveaux - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 536 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 866 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 536 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Poret de Blosseville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Poret de Blosseville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Poret de Blosseville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Poret de Blosseville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Poret de Blosseville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Poret de Blosseville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Poret de Blosseville dans son marché local
Prix du 13 Rue Poret de Blosseville par rapport à la voie
Sur Rue Poret de Blosseville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 13 Rue Poret de Blosseville se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Poret de Blosseville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Poret de Blosseville se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Poret de Blosseville à Rouen
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Poret de Blosseville est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
