Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Pouchet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 31.32 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 2 Rue Pouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Rue Pouchet se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pouchet se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 26.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Courtage Locatif
Rouen 76000
GIN
rouen 76000
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THE Immo TIMES
Rouen 76000
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