1 Rue Pouchet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 542 € à 3 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Pouchet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°2 et de 32.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 174 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Pouchet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 174 logements - 3 locaux - 185 parkings - 2523 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble le Métropole à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 81 mètres
- Rouen Rive Droite à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 251 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 299 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1212 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 251 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 374 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Pouchet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Pouchet(2 974€)

1 bis Rue Pouchet(4 330€)

2 bis Rue Pouchet(2 881€)

3 Rue Pouchet(2 885€)

4 Rue Pouchet(2 876€)

5 Rue Pouchet(2 839€)

21 Rue Verte(2 727€)

3 Rue Maladrerie(2 930€)

Prix du 1 Rue Pouchet dans son marché local

Prix du 1 Rue Pouchet par rapport à la voie

Sur Rue Pouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 1 Rue Pouchet se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pouchet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pouchet se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 24.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bernard Tissot, 76100 Rouen(2,336 €)

Rampe Bouvreuil, 76100 Rouen(3,144 €)

Rue Bouquet, 76100 Rouen(3,300 €)

Rue Maladrerie, 76100 Rouen(3,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Pouchet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.