26 Rue Pouchet, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pouchet, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Pouchet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 134 mètres
- - Rouen Rive Droite à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 333 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 190 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1015 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 331 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 515 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pouchet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pouchet, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pouchet dans son marché local
Prix du 26 Rue Pouchet par rapport à la voie
Sur Rue Pouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 26 Rue Pouchet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pouchet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pouchet se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 850 € au 26 Rue Pouchet à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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