15 Rue Racine, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 543 € à 3 636 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 15 Rue Racine, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°13 et de 1.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 15 Rue Racine, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 2 parkings - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Rouen à 379 mètres
- Rouen Rive Droite à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 425 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 583 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 515 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 405 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 334 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 295 mètres

Ventes au 15 Rue Racine

Les 3 ventes au 15 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2023

131 000 €(3 275 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

15 Rue Racine, 76100 Rouen

1 juillet 2019

505 500 €(2 560 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•197.46 m²

15 Rue Racine, 76100 Rouen

30 août 2019

100 500 €(3 589 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

15 Rue Racine, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Racine(2 792€)

11 Rue Racine(2 866€)

44 Boulevard des Belges(3 825€)

33 Boulevard des Belges(2 629€)

11 bis Rue de le Nostre(2 500€)

1 bis Rue de le Nostre(2 506€)

42 Boulevard des Belges(2 768€)

35 Boulevard des Belges(2 708€)

Prix du 15 Rue Racine dans son marché local

Prix du 15 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 15 Rue Racine se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Racine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Racine se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 23.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Belges, 76100 Rouen(2,959 €)

Place Henri IV, 76100 Rouen(3,193 €)

Rue Saint Jacques, 76100 Rouen(3,038 €)

Rue Samuel Bochard, 76100 Rouen(3,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.