12 bis Rue Saint Maur, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint Maur, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°12 et de n°22 bis.
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Saint Maur, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 191 mètres
- - Rouen Rive Droite à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 387 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 135 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 981 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 276 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 499 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Saint Maur, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint Maur dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint Maur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 12 bis Rue Saint Maur se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint Maur par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Saint Maur se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Saint Maur à Rouen
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Saint Maur est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 300 € au 12 bis Rue Saint Maur à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge.
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