3 Rue Saint Michel, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint Michel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 1050 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 872 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 985 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Michel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 3 Rue Saint Michel se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Michel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Michel se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 79.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 950 € au 3 Rue Saint Michel à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 849 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge.
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