4 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicaise à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 189 mètres
- - Rouen Rive Droite à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 84 mètres
- - Collège Fontenelle à 84 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 755 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 253 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 195 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Nicaise
Les 6 ventes au 4 Rue Saint Nicaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Nicaise dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Nicaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 4 Rue Saint Nicaise se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Nicaise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Nicaise se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 25.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Nicaise
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Nicaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Saint Nicaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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