5 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 264 € à 3 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicaise à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 192 mètres
- Rouen Rive Droite à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 86 mètres
- Collège Fontenelle à 86 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 760 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 249 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 192 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 199 mètres

Ventes au 5 Rue Saint Nicaise

Les 0 ventes au 5 Rue Saint Nicaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Saint Nicaise dans son marché local

Prix du 5 Rue Saint Nicaise par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 5 Rue Saint Nicaise se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Saint Nicaise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Nicaise se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Poussin, 76100 Rouen(2,636 €)

Rue Orbe, 76100 Rouen(2,844 €)

Rue de l’Aitre Saint Nicaise, 76100 Rouen(2,706 €)

Rue de la Roche, 76100 Rouen(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Saint Nicaise

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saint Nicaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.