40 Rue Saint Patrice, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 141 € à 3 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Saint Patrice, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°38 et de 3.2 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Rue Saint Patrice, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3052 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Verdrel à 144 mètres
- Rouen Rive Droite à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 559 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 58 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 928 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 156 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 448 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Patrice

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Patrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Saint Patrice dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint Patrice par rapport à la voie

Sur Rue Saint Patrice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 40 Rue Saint Patrice se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint Patrice par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Patrice se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,141 €)

Rue Abbe Cochet, 76100 Rouen(2,841 €)

Rue Etoupee, 76100 Rouen(3,181 €)

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Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint Patrice

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint Patrice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.