154 Rue Saint Sever, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue Saint Sever, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°156 et de n°150.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Rue Saint Sever, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 198 mètres
- - Collège Camille Claudel à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 198 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 224 mètres
Ventes au 154 Rue Saint Sever
Une vente a été recensée au 154 Rue Saint Sever. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue Saint Sever
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Rue Saint Sever, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue Saint Sever
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue Saint Sever complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue Saint Sever dans son marché local
Prix du 154 Rue Saint Sever par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sever, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 154 Rue Saint Sever se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue Saint Sever par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue Saint Sever se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Rue Saint Sever à Rouen
Le loyer moyen estimé au 154 Rue Saint Sever est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
