156 Rue Saint Sever, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue Saint Sever, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°154 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue Saint Sever, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 203 mètres
- - Collège Camille Claudel à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 203 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 218 mètres
Ventes au 156 Rue Saint Sever
Une vente a été recensée au 156 Rue Saint Sever. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue Saint Sever
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue Saint Sever, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue Saint Sever
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue Saint Sever complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue Saint Sever dans son marché local
Prix du 156 Rue Saint Sever par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sever, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 156 Rue Saint Sever se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue Saint Sever par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue Saint Sever se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.63 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue Saint Sever à Rouen
Le loyer moyen estimé au 156 Rue Saint Sever est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
