86 Rue Saint Vivien, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Saint Vivien, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°84 et de 13.27 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 86 Rue Saint Vivien, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 78 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 224 mètres
- - Collège Fontenelle à 224 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 22 mètres
Ventes au 86 Rue Saint Vivien
Les 8 ventes au 86 Rue Saint Vivien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Saint Vivien dans son marché local
Prix du 86 Rue Saint Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vivien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 86 Rue Saint Vivien se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Saint Vivien par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Saint Vivien se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 65.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
