97 Rue Saint Vivien, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 487 € à 3 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue Saint Vivien, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 97 Rue Saint Vivien, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de maître drapier-teinturier à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 17 mètres
- Rouen Rive Droite à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 267 mètres
- Collège Fontenelle à 267 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 615 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 405 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 267 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 111 mètres

Ventes au 97 Rue Saint Vivien

Les 0 ventes au 97 Rue Saint Vivien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue Saint Vivien dans son marché local

Prix du 97 Rue Saint Vivien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vivien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 97 Rue Saint Vivien se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Saint Vivien par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Saint Vivien se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 34.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont de l'Arquet, 76100 Rouen(2,932 €)

Avenue de la Porte des Champs, 76100 Rouen(2,920 €)

Place Saint-vivien, 76100 Rouen(2,896 €)

Rue Garde Monsieur, 76100 Rouen(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue Saint Vivien

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Saint Vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.