1 Rue Sainte Marie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 32.51 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sainte Marie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauvoisine.
1 niveau - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 123 mètres
- - Rouen Rive Droite à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 322 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 203 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1165 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 266 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte Marie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 1 Rue Sainte Marie se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte Marie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte Marie se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Rouen et 26.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sainte Marie à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sainte Marie est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
