27 bis Rue Stanislas Girardin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Stanislas Girardin, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Stanislas Girardin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 139 mètres
- - Rouen Rive Droite à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 376 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 252 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 487 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 252 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 407 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Stanislas Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Stanislas Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Stanislas Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Stanislas Girardin, 198 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Stanislas Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Stanislas Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Stanislas Girardin dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Stanislas Girardin par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas Girardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 27 bis Rue Stanislas Girardin se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Stanislas Girardin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Stanislas Girardin se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 63.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Stanislas Girardin à Rouen
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Stanislas Girardin est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
