30 Rue Stanislas Girardin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Stanislas Girardin, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 21.74 % à celui du n°30 b et de n°30 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Stanislas Girardin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 17 parkings - 498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel à 98 mètres
- - Rouen Rive Droite à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 366 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 232 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 471 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 232 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 361 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 232 mètres
Ventes au 30 Rue Stanislas Girardin
Une vente a été recensée au 30 Rue Stanislas Girardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Stanislas Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Stanislas Girardin, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Stanislas Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Stanislas Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Stanislas Girardin dans son marché local
Prix du 30 Rue Stanislas Girardin par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas Girardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 30 Rue Stanislas Girardin se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Stanislas Girardin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Stanislas Girardin se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Stanislas Girardin à Rouen
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Stanislas Girardin est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
