35 Rue Victor Hugo, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Victor Hugo, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 81 logements - 2 locaux - 75 parkings - 1688 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 238 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 486 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 391 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 600 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 557 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 194 mètres
Ventes au 35 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 35 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Victor Hugo se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 28.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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