1 Avenue Jean Macé, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Macé, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jean Macé, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Macé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 687 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 194 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Macé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Macé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Macé dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 1 Avenue Jean Macé se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Macé par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Macé se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 57.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jean Macé à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jean Macé est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 30.82 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
